49 Rue de Reims, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 545 €

de 1 292 € à 2 089 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 49 Rue de Reims, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 545 €/m², inférieur de 1.02 % à celui du n°51 et de 5.1 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 49 Rue de Reims, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Jeanne d'Arc-Stade.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord-sud - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0107 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Bel Air à 96 mètres
- Vichy à 1234 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 1565 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 1508 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1112 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 1293 mètres
- Ecole maternelle Beauséjour à 67 mètres
- Ecole élémentaire Georges Mechin à 96 mètres

Ventes au 49 Rue de Reims

Une vente a été recensée au 49 Rue de Reims. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 juillet 2020

124 340 €(1 091 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•114 m²

49 Rue de Reims, 03200 Vichy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

51 Rue de Reims(1 561€)

47 Rue de Reims(1 628€)

53 Rue de Reims(1 722€)

40 Rue de Reims(1 720€)

45 Rue de Reims(1 681€)

55 Rue de Reims(1 724€)

43 Rue de Reims(1 686€)

38 Rue de Reims(1 684€)

Prix du 49 Rue de Reims dans son marché local

Prix du 49 Rue de Reims par rapport à la voie

Sur Rue de Reims, le prix moyen des maisons s'établit à 1 854 €/m². Avec un prix moyen de 1 545 €/m², le 49 Rue de Reims se situe 16.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Rue de Reims par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue de Reims se situe 23.82 % en dessous de la moyenne de Vichy et 20.14 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy baissé de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Thermale, 03200 Vichy(2,080 €)

Impasse de Reims, 03200 Vichy(1,937 €)

Rue Jean Jaurès, 03200 Vichy(2,271 €)

Rue Paul Devaux, 03200 Vichy(2,015 €)

Quelques biens en vente à proximité du 49 Rue de Reims

Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue de Reims apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.