53 Rue de Reims, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue de Reims, affiche un prix moyen de 1 628 €/m², supérieur de 4.63 % à celui du n°51 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 53 Rue de Reims, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Jeanne d'Arc-Stade.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Bel Air à 86 mètres
- - Vichy à 1227 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1109 mètres
- - Ecole maternelle Beauséjour à 76 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Mechin à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Rue de Reims
Aucune vente n'a été recensée au 53 Rue de Reims au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Rue de Reims
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Rue de Reims, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°53 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Rue de Reims
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Rue de Reims complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue de Reims dans son marché local
Prix du 53 Rue de Reims par rapport à la voie
Sur Rue de Reims, le prix moyen des maisons s'établit à 1 734 €/m². Avec un prix moyen de 1 628 €/m², le 53 Rue de Reims se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue de Reims par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 979 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Rue de Reims se situe 17.74 % en dessous de la moyenne de Vichy et 32.47 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.53 % sur 1 an et augmenté de 0.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
