1 Rue de Tours, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 368 €

de 1 165 € à 1 791 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue de Tours, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 368 €/m², inférieur de 2.7 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.

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À propos du 1 Rue de Tours, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Beauséjour-Les Graves-Les Bartins à dominante résidentielle.
4 niveaux - 40 logements - 1049 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0101 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Stade équestre du Sichon à 294 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Venise à 171 mètres
- Vichy à 831 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 1452 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 1328 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1052 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 1186 mètres
- Ecole maternelle Alsace à 571 mètres
- Ecole élémentaire Georges Mechin à 588 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue de Tours

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Tours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue de Tours(1 406€)

6 Rue de Venise(1 401€)

4 Rue de Venise(1 406€)

8 Rue de Venise(1 341€)

5 Passage de Venise(1 356€)

3 Passage de Venise(1 343€)

Prix du 1 Rue de Tours dans son marché local

Prix du 1 Rue de Tours par rapport à la voie

Sur Rue de Tours, le prix moyen des appartements s'établit à 1 424 €/m². Avec un prix moyen de 1 368 €/m², le 1 Rue de Tours se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de Tours par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Tours se situe 29.77 % en dessous de la moyenne de Vichy et 6.17 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Passage de Venise, 03200 Vichy(1,342 €)

Rue de Chamonix, 03200 Vichy(1,375 €)

Rue de Venise, 03200 Vichy(1,339 €)

Rue Saint Jean Baptiste, 03200 Vichy(1,411 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue de Tours

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de Tours apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.