17 Rue de Tours, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de Tours, affiche un prix moyen de 1 691 €/m², inférieur de 8.94 % à celui du n°24 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
1 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
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À propos du 17 Rue de Tours, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Beauséjour-Les Graves-Les Bartins.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Venise à 200 mètres
- - Vichy à 916 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1117 mètres
- - Ecole maternelle Beauséjour à 568 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Mechin à 559 mètres
Ventes au 17 Rue de Tours
Une vente a été recensée au 17 Rue de Tours. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de Tours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de Tours, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Tours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Tours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de Tours dans son marché local
Prix du 17 Rue de Tours par rapport à la voie
Sur Rue de Tours, le prix moyen des maisons s'établit à 1 958 €/m². Avec un prix moyen de 1 691 €/m², le 17 Rue de Tours se situe 13.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de Tours par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 976 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue de Tours se situe 14.42 % en dessous de la moyenne de Vichy et 23.52 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.67 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 550 € au 17 Rue de Tours à Vichy, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 228 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 31 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 114 € en assurant vous-même les visites, ou 1 057 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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