18 Rue de Tours, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Tours, affiche un prix moyen de 1 728 €/m², inférieur de 7.99 % à celui du n°20 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 18 Rue de Tours, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Beauséjour-Les Graves-Les Bartins.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Venise à 179 mètres
- - Vichy à 892 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1105 mètres
- - Ecole maternelle Beauséjour à 587 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Mechin à 577 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de Tours
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Tours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Tours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Tours, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Tours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Tours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Tours dans son marché local
Prix du 18 Rue de Tours par rapport à la voie
Sur Rue de Tours, le prix moyen des maisons s'établit à 1 953 €/m². Avec un prix moyen de 1 728 €/m², le 18 Rue de Tours se situe 11.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Tours par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Tours se situe 12.51 % en dessous de la moyenne de Vichy et 40.15 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.72 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
