Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 4 Rue de Tours, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 2 813 €/m², supérieur de 27.06 % à celui du n°6 et de 26.94 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Beauséjour-Les Graves-Les Bartins.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 4 Rue de Tours donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de Tours, le prix moyen des maisons s'établit à 2 132 €/m². Avec un prix moyen de 2 813 €/m², le 4 Rue de Tours se situe 31.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Tours se situe 38.71 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 118.74 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy baissé de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de Tours apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Aziz-Pierre SAID
vichy 03200
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Nagep GESTION
Vichy 03200
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Vichy Transactions
vichy 03200
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