8 Rue des Paquerettes, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Paquerettes, affiche un prix moyen de 1 586 €/m², inférieur de 21.91 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 8 Rue des Paquerettes, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Les Garets-Bellevue.
3 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Gerardmer à 178 mètres
- - Vichy à 1370 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lyautey à 831 mètres
- - Ecole primaire à 77 mètres
Ventes au 8 Rue des Paquerettes
Une vente a été recensée au 8 Rue des Paquerettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Paquerettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Paquerettes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Paquerettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Paquerettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Paquerettes dans son marché local
Prix du 8 Rue des Paquerettes par rapport à la voie
Sur Rue des Paquerettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 866 €/m². Avec un prix moyen de 1 586 €/m², le 8 Rue des Paquerettes se situe 15.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Paquerettes par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Paquerettes se situe 19.7 % en dessous de la moyenne de Vichy et 28.63 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.72 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
