9 Rue des Paquerettes, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Paquerettes, affiche un prix moyen de 1 942 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°11 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 9 Rue des Paquerettes, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Les Garets-Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Gerardmer à 164 mètres
- - Vichy à 1361 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lyautey à 818 mètres
- - Ecole primaire à 63 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Paquerettes
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Paquerettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Paquerettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Paquerettes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Paquerettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Paquerettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Paquerettes dans son marché local
Prix du 9 Rue des Paquerettes par rapport à la voie
Sur Rue des Paquerettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 865 €/m². Avec un prix moyen de 1 942 €/m², le 9 Rue des Paquerettes se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Paquerettes par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Paquerettes se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de Vichy et 58.27 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.58 % sur 1 an et augmenté de 0.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
