10 Rue des Sources, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Sources, affiche un prix moyen de 2 584 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°12 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
41 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Rue des Sources, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Les Bains-République.
4 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0829 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Rotonde à 93 mètres
- - Vichy à 1053 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 1143 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 877 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 441 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 620 mètres
- - Ecole maternelle Beauséjour à 812 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Mechin à 763 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue des Sources
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des Sources au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Sources
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Sources, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Sources
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Sources complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Sources dans son marché local
Prix du 10 Rue des Sources par rapport à la voie
Sur Rue des Sources, le prix moyen des maisons s'établit à 2 496 €/m². Avec un prix moyen de 2 584 €/m², le 10 Rue des Sources se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Sources par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 976 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Sources se situe 30.77 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 88.75 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.67 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 200 € au 10 Rue des Sources à Vichy, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 460 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 31 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 230 € en assurant vous-même les visites, ou 1 615 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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