21 Rue des Sources, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Sources, affiche un prix moyen de 2 357 €/m², supérieur de 4.52 % à celui du n°23 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 21 Rue des Sources, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Les Bains-République.
3 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0967 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Sichon à 133 mètres
- - Vichy à 972 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 1100 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 841 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 400 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 587 mètres
- - Ecole maternelle Alsace à 764 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Mechin à 723 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Sources
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Sources au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Sources
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Sources, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Sources
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Sources complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Sources dans son marché local
Prix du 21 Rue des Sources par rapport à la voie
Sur Rue des Sources, le prix moyen des maisons s'établit à 2 485 €/m². Avec un prix moyen de 2 357 €/m², le 21 Rue des Sources se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Sources par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Sources se situe 19.16 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 92.09 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.58 % sur 1 an et augmenté de 0.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
