22 Rue des Sources, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Sources, affiche un prix moyen de 2 653 €/m², supérieur de 7.71 % à celui du n°24 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 22 Rue des Sources, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Les Bains-République.
3 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0836 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Rotonde à 119 mètres
- - Vichy à 1014 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 1119 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 855 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 416 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 599 mètres
- - Ecole maternelle Beauséjour à 798 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Mechin à 748 mètres
Ventes au 22 Rue des Sources
Une vente a été recensée au 22 Rue des Sources. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Sources
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Sources, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Sources
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Sources complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Sources dans son marché local
Prix du 22 Rue des Sources par rapport à la voie
Sur Rue des Sources, le prix moyen des maisons s'établit à 2 485 €/m². Avec un prix moyen de 2 653 €/m², le 22 Rue des Sources se situe 6.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Sources par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Sources se situe 34.13 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 116.22 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.58 % sur 1 an et augmenté de 0.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
