33 Rue des Sources, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue des Sources, affiche un prix moyen de 2 390 €/m², inférieur de 4.55 % à celui du n°35 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
1 biens vendus à l'adresse - 101 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Rue des Sources, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Les Bains-République.
3 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0444 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Sichon à 104 mètres
- - Vichy à 930 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 1077 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 822 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 380 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 570 mètres
- - Ecole maternelle Alsace à 720 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Mechin à 710 mètres
Ventes au 33 Rue des Sources
Une vente a été recensée au 33 Rue des Sources. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue des Sources
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue des Sources, 101 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Sources
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Sources complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue des Sources dans son marché local
Prix du 33 Rue des Sources par rapport à la voie
Sur Rue des Sources, le prix moyen des maisons s'établit à 2 496 €/m². Avec un prix moyen de 2 390 €/m², le 33 Rue des Sources se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue des Sources par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 976 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue des Sources se situe 20.95 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 74.58 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.67 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 500 € au 33 Rue des Sources à Vichy, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 975 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 31 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 988 € en assurant vous-même les visites, ou 1 494 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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