18 Rue du Vert Galant, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Vert Galant, affiche un prix moyen de 1 332 €/m², inférieur de 31.16 % à celui du n°20 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 18 Rue du Vert Galant, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Denière Les Romains.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0926 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - St Jean Baptiste à 117 mètres
- - Vichy à 676 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1042 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 1149 mètres
- - Ecole maternelle Alsace à 463 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Mechin à 784 mètres
Ventes au 18 Rue du Vert Galant
Les 2 ventes au 18 Rue du Vert Galant donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Vert Galant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Vert Galant, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Vert Galant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Vert Galant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Vert Galant dans son marché local
Prix du 18 Rue du Vert Galant par rapport à la voie
Sur Rue du Vert Galant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 110 €/m². Avec un prix moyen de 1 332 €/m², le 18 Rue du Vert Galant se situe 36.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Vert Galant par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Vert Galant se situe 32.56 % en dessous de la moyenne de Vichy et 8.03 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.72 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
