27 Rue du Vert Galant, 03200 Vichy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 27 Rue du Vert Galant, affiche un prix moyen de 2 186 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°23 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
1 biens vendus à l'adresse - 24 à moins de 100 mètres
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À propos du 27 Rue du Vert Galant, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Denière Les Romains.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0515 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Venise à 125 mètres
- - Vichy à 696 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1052 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 1161 mètres
- - Ecole maternelle Alsace à 479 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Mechin à 771 mètres
Ventes au 27 Rue du Vert Galant
Une vente a été recensée au 27 Rue du Vert Galant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue du Vert Galant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue du Vert Galant, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue du Vert Galant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue du Vert Galant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue du Vert Galant dans son marché local
Prix du 27 Rue du Vert Galant par rapport à la voie
Sur Rue du Vert Galant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 116 €/m². Avec un prix moyen de 2 186 €/m², le 27 Rue du Vert Galant se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue du Vert Galant par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 976 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue du Vert Galant se situe 10.63 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 59.68 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.67 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 300 € au 27 Rue du Vert Galant à Vichy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 465 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 733 € en assurant vous-même les visites, ou 1 366 € si le professionnel les prend en charge.
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