Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 5 Rue Grangier, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 643 €/m², inférieur de 5.03 % à celui du n°6 et de 4.97 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 3 locaux - 139 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 5 Rue Grangier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Grangier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 662 €/m². Avec un prix moyen de 1 643 €/m², le 5 Rue Grangier se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Grangier se situe 15.66 % en dessous de la moyenne de Vichy et 12.69 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Grangier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Aziz-Pierre SAID
vichy 03200
11 annonces en vente chez Flatway
Actice Immobilier
vichy 03200
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AJYL IMMO VICHY
Vichy 03200
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