Rue Mombrun, 03200 Vichy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Mombrun, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 784 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
10 ventes DVF Rue Mombrun
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Mombrun dans son marché local
Prix Rue Mombrun par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 876 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Mombrun se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de Vichy et 43.41 % au-dessus de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Mombrun à Vichy
Le loyer moyen estimé Rue Mombrun est de 12.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.78 € à 14.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.45 % au loyer moyen estimé à Vichy, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 5.76 % sur 1 an et baissé de 1.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Mombrun
Les ventes enregistrées Rue Mombrun témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Mombrun
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Doumer à 33 mètres
- - Vichy à 604 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 326 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 110 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 377 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 217 mètres
- - Ecole maternelle Alsace à 682 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 218 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Mombrun
Adresses Rue Mombrun
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Mombrun, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 89 200 € au Rue Mombrun à Vichy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 460 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 230 € en assurant vous-même les visites, ou 1 115 € si le professionnel les prend en charge.
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