49 Rue Henri Dunant, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 909 €

de 1 340 € à 2 306 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 49 Rue Henri Dunant, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 909 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°47 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 49 Rue Henri Dunant, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Beauséjour-Les Graves-Les Bartins.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Lavoisier à 163 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 1283 mètres
- Collège Jules Ferry à 1312 mètres
- Ecole maternelle Beauséjour à 339 mètres
- Ecole élémentaire Georges Mechin à 391 mètres

Ventes au 49 Rue Henri Dunant

Les 0 ventes au 49 Rue Henri Dunant constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 49 Rue Henri Dunant dans son marché local

Prix du 49 Rue Henri Dunant par rapport à la voie

Sur Rue Henri Dunant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 841 €/m². Avec un prix moyen de 1 909 €/m², le 49 Rue Henri Dunant se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Rue Henri Dunant par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Henri Dunant se situe 5.87 % en dessous de la moyenne de Vichy et 48.44 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy baissé de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Pins, 03200 Vichy(2,317 €)

Rue de la Grande Chaise, 03200 Vichy(2,351 €)

Rue de Beauséjour, 03200 Vichy(1,638 €)

Rue Désormière, 03200 Vichy(1,841 €)

Biens en vente à proximité du 49 Rue Henri Dunant

Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue Henri Dunant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.