61 Rue Henri Dunant, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 593 €

de 1 241 € à 2 300 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 61 Rue Henri Dunant, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 593 €/m², inférieur de 18.6 % à celui du n°59 et de 22.67 % à celui du n°63.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 61 Rue Henri Dunant, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Beauséjour-Les Graves-Les Bartins.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0054 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Lavoisier à 167 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 1246 mètres
- Collège Jules Ferry à 1275 mètres
- Ecole maternelle Beauséjour à 387 mètres
- Ecole élémentaire Pierre Coulon à 431 mètres

Ventes au 61 Rue Henri Dunant

Une vente a été recensée au 61 Rue Henri Dunant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 juillet 2023

152 000 €(1 267 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•120 m²

61 Rue Henri Dunant, 03200 Vichy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 61 Rue Henri Dunant dans son marché local

Prix du 61 Rue Henri Dunant par rapport à la voie

Sur Rue Henri Dunant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 841 €/m². Avec un prix moyen de 1 593 €/m², le 61 Rue Henri Dunant se situe 13.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 61 Rue Henri Dunant par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 Rue Henri Dunant se situe 21.45 % en dessous de la moyenne de Vichy et 23.87 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy baissé de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Pins, 03200 Vichy(2,317 €)

Rue de la Grande Chaise, 03200 Vichy(2,351 €)

Rue de Beauséjour, 03200 Vichy(1,638 €)

Rue Désormière, 03200 Vichy(1,841 €)

Biens en vente à proximité du 61 Rue Henri Dunant

Les biens actuellement en vente autour du 61 Rue Henri Dunant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.