69 Rue Henri Dunant, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 69 Rue Henri Dunant, affiche un prix moyen de 2 103 €/m², supérieur de 3.29 % à celui du n°67 bis et de n°65 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 69 Rue Henri Dunant, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Beauséjour-Les Graves-Les Bartins.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0484 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Lavoisier à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 1222 mètres
- - Collège Jules Ferry à 1251 mètres
- - Ecole maternelle Beauséjour à 433 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Coulon à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 69 Rue Henri Dunant
Aucune vente n'a été recensée au 69 Rue Henri Dunant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 69 Rue Henri Dunant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 69 Rue Henri Dunant, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 69 Rue Henri Dunant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 69 Rue Henri Dunant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 69 Rue Henri Dunant dans son marché local
Prix du 69 Rue Henri Dunant par rapport à la voie
Sur Rue Henri Dunant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 893 €/m². Avec un prix moyen de 2 103 €/m², le 69 Rue Henri Dunant se situe 11.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 69 Rue Henri Dunant par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 69 Rue Henri Dunant se situe 6.32 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 71.39 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.58 % sur 1 an et augmenté de 0.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
