44 Rue Louis Blanc, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Louis Blanc, affiche un prix moyen de 2 025 €/m², supérieur de 7.31 % à celui du n°46 et de 3.26 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
À propos du 44 Rue Louis Blanc, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Les Bains-République à dominante résidentielle.
5 niveaux - 17 logements - 25 parkings - 310 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1102 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Sichon à 153 mètres
- - Vichy à 1066 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 1259 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 1005 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 563 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 752 mètres
- - Ecole maternelle Beauséjour à 631 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Mechin à 583 mètres
Ventes au 44 Rue Louis Blanc
Les 2 ventes au 44 Rue Louis Blanc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Louis Blanc dans son marché local
Prix du 44 Rue Louis Blanc par rapport à la voie
Sur Rue Louis Blanc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 045 €/m². Avec un prix moyen de 2 025 €/m², le 44 Rue Louis Blanc se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Louis Blanc par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 877 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Louis Blanc se situe 7.88 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 91.58 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 5.71 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.
