Rue des Mouettes, 03200 Vichy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Mouettes, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 2 439 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Mouettes dans son marché local
Prix Rue des Mouettes par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 877 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Mouettes se situe 29.94 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 130.09 % au-dessus de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Mouettes à Vichy
Le loyer moyen estimé Rue des Mouettes est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.6 € à 15.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vichy, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 5.71 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue des Mouettes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Republique à 244 mètres
- - Vichy à 1236 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 1438 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 1181 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 739 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 926 mètres
- - Ecole maternelle Beauséjour à 579 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Mechin à 539 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Mouettes
Adresses Rue des Mouettes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Mouettes, classées par tranches de numéros.
