63 Rue Louis Blanc, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Rue Louis Blanc, affiche un prix moyen de 2 241 €/m², supérieur de 10.12 % à celui du n°65 et de 23 % à celui du n°70.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
À propos du 63 Rue Louis Blanc, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Les Bains-République à dominante résidentielle.
7 niveaux - 14 logements - 28 parkings - 388 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1151 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Republique à 199 mètres
- - Vichy à 1216 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Dominique à 1192 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 750 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 939 mètres
- - Ecole maternelle Beauséjour à 526 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Mechin à 486 mètres
Ventes au 63 Rue Louis Blanc
Les 9 ventes au 63 Rue Louis Blanc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Rue Louis Blanc dans son marché local
Prix du 63 Rue Louis Blanc par rapport à la voie
Sur Rue Louis Blanc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 045 €/m². Avec un prix moyen de 2 241 €/m², le 63 Rue Louis Blanc se situe 9.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Rue Louis Blanc par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 877 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Rue Louis Blanc se situe 19.39 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 112.02 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 5.71 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.
