9 Rue Michel, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 899 €

de 1 510 € à 2 307 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Michel, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 899 €/m², inférieur de 1.91 % à celui du n°7 et de 1.61 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1915, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 9 Rue Michel, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1915, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 60 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0050 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 97 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Charles-De-Gaulle Poste à 123 mètres
- Vichy à 423 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 297 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 297 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 538 mètres
- Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 297 mètres
- Ecole primaire privée Montessori Vichy à 582 mètres
- Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 219 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Michel

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue Michel(1 936€)

4 Rue Michel(1 930€)

5 Rue Michel(1 939€)

3 Rue Michel(2 041€)

1 Rue Michel(1 984€)

34 Rue Alice Arteil(1 994€)

31 Rue Alice Arteil(1 908€)

28 Rue Alice Arteil(1 869€)

Prix du 9 Rue Michel dans son marché local

Prix du 9 Rue Michel par rapport à la voie

Sur Rue Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 970 €/m². Avec un prix moyen de 1 899 €/m², le 9 Rue Michel se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Michel par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Michel se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de Vichy et 30.25 % au-dessus de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Carnot, 03200 Vichy(1,957 €)

Boulevard de l'Hotel de Ville, 03200 Vichy(1,889 €)

Rue Alice Arteil, 03200 Vichy(1,774 €)

Rue Couturier, 03200 Vichy(1,768 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Michel

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Michel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.