Boulevard de l'Hotel de Ville, 03200 Vichy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard de l'Hotel de Ville, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 887 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 19 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard de l'Hotel de Ville dans son marché local
Prix Boulevard de l'Hotel de Ville par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 878 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard de l'Hotel de Ville se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 78.02 % au-dessus de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard de l'Hotel de Ville à Vichy
Le loyer moyen estimé Boulevard de l'Hotel de Ville est de 13.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.08 € à 14.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.24 % au loyer moyen estimé à Vichy, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 5.66 % sur 1 an et baissé de 1.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard de l'Hotel de Ville
Les ventes enregistrées Boulevard de l'Hotel de Ville témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard de l'Hotel de Ville
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Voltaire à 254 mètres
- - Vichy à 522 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 180 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 319 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 428 mètres
- - Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 181 mètres
- - Ecole maternelle Lyautey à 473 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 195 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard de l'Hotel de Ville
Adresses Boulevard de l'Hotel de Ville
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard de l'Hotel de Ville, classées par tranches de numéros.
