3 Rue Roux-baudrand, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 255 €

de 1 506 € à 2 618 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Rue Roux-baudrand, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 2 255 €/m², inférieur de 3.26 % à celui du n°5 et de 3.34 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1919,

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À propos du 3 Rue Roux-baudrand, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1919, situé dans le quartier Les Bains-République.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0409 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa du Docteur Maire à 405 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Sichon à 171 mètres
- Vichy à 1079 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 1289 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 1037 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 595 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 785 mètres
- Ecole maternelle Beauséjour à 595 mètres
- Ecole élémentaire Georges Mechin à 547 mètres

Ventes au 3 Rue Roux-baudrand

Une vente a été recensée au 3 Rue Roux-baudrand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 novembre 2021

175 000 €(2 011 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•87 m²

3 Rue Roux-baudrand, 03200 Vichy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Roux-baudrand(2 331€)

7 Rue Roux-baudrand(2 333€)

9 Rue Roux-baudrand(2 328€)

11 Rue Roux-baudrand(2 330€)

13 Rue Roux-baudrand(2 227€)

6 Rue Chollet(2 279€)

8 Rue Chollet(2 355€)

4 Rue Chollet(2 279€)

Prix du 3 Rue Roux-baudrand dans son marché local

Prix du 3 Rue Roux-baudrand par rapport à la voie

Sur Rue Roux-baudrand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 271 €/m². Avec un prix moyen de 2 255 €/m², le 3 Rue Roux-baudrand se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Roux-baudrand par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Roux-baudrand se situe 11.19 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 75.35 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy baissé de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Chollet, 03200 Vichy(2,426 €)

Rue de Constantine, 03200 Vichy(1,942 €)

Rue des Pyrénées, 03200 Vichy(1,977 €)

Rue Louis Blanc, 03200 Vichy(2,296 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Roux-baudrand

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Roux-baudrand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.