5 Rue Roux-baudrand, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 331 €

de 1 811 € à 2 618 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue Roux-baudrand, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 2 331 €/m², supérieur de 3.37 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 5 Rue Roux-baudrand, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Les Bains-République.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0410 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa du Docteur Maire à 409 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Sichon à 166 mètres
- Vichy à 1073 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 1286 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 1035 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 594 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 784 mètres
- Ecole maternelle Beauséjour à 591 mètres
- Ecole élémentaire Georges Mechin à 543 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue Roux-baudrand

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Roux-baudrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Roux-baudrand(2 255€)

7 Rue Roux-baudrand(2 333€)

9 Rue Roux-baudrand(2 328€)

11 Rue Roux-baudrand(2 330€)

13 Rue Roux-baudrand(2 227€)

8 Rue Chollet(2 355€)

6 Rue Chollet(2 279€)

10 Rue Chollet(2 360€)

Prix du 5 Rue Roux-baudrand dans son marché local

Prix du 5 Rue Roux-baudrand par rapport à la voie

Sur Rue Roux-baudrand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 271 €/m². Avec un prix moyen de 2 331 €/m², le 5 Rue Roux-baudrand se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Roux-baudrand par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Roux-baudrand se situe 14.94 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 81.26 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy baissé de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Chollet, 03200 Vichy(2,426 €)

Rue de Constantine, 03200 Vichy(1,942 €)

Rue des Pyrénées, 03200 Vichy(1,977 €)

Rue Louis Blanc, 03200 Vichy(2,296 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue Roux-baudrand

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Roux-baudrand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.