22 Rue Sidi-brahim, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 866 €

de 1 298 € à 2 517 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Sidi-brahim, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 866 €/m², inférieur de 35.9 % à celui du n°24 et de 0.11 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1924,

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À propos du 22 Rue Sidi-brahim, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Les Garets-Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0087 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Art Nouveau à 442 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Sidi Brahim à 170 mètres
- Vichy à 861 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 776 mètres
- Collège Les Célestins à 956 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 886 mètres
- Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 776 mètres
- Ecole maternelle Lyautey à 327 mètres
- Ecole primaire à 492 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Sidi-brahim

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Sidi-brahim au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 Rue Sidi-brahim(2 911€)

23 Rue Sidi-brahim(1 868€)

20 Rue Sidi-brahim(2 111€)

25 Rue Sidi-brahim(1 870€)

21 Rue Sidi-brahim(2 109€)

26 Rue Sidi-brahim(1 867€)

18 Rue Sidi-brahim(2 109€)

19 Rue Sidi-brahim(2 115€)

Prix du 22 Rue Sidi-brahim dans son marché local

Prix du 22 Rue Sidi-brahim par rapport à la voie

Sur Rue Sidi-brahim, le prix moyen des maisons s'établit à 1 916 €/m². Avec un prix moyen de 1 866 €/m², le 22 Rue Sidi-brahim se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Sidi-brahim par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Sidi-brahim se situe 7.99 % en dessous de la moyenne de Vichy et 45.1 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy baissé de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de l'Hopital, 03200 Vichy(1,792 €)

Rue de Thiers, 03200 Vichy(1,962 €)

Rue des Géraniums, 03200 Vichy(1,713 €)

Rue des Ifs, 03200 Vichy(1,737 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Sidi-brahim

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Sidi-brahim apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.