22 Rue Sidi-brahim, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Sidi-brahim, affiche un prix moyen de 2 076 €/m², inférieur de 27.26 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 22 Rue Sidi-brahim, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Les Garets-Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Sidi Brahim à 170 mètres
- - Vichy à 861 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 776 mètres
- - Collège Les Célestins à 956 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 886 mètres
- - Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 776 mètres
- - Ecole maternelle Lyautey à 327 mètres
- - Ecole primaire à 492 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Sidi-brahim
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Sidi-brahim au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Sidi-brahim
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Sidi-brahim, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Sidi-brahim
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Sidi-brahim complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Sidi-brahim dans son marché local
Prix du 22 Rue Sidi-brahim par rapport à la voie
Sur Rue Sidi-brahim, le prix moyen des maisons s'établit à 1 993 €/m². Avec un prix moyen de 2 076 €/m², le 22 Rue Sidi-brahim se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Sidi-brahim par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Sidi-brahim se situe 5.11 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 68.37 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.72 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
