Boulevard de l'Hopital, 03200 Vichy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard de l'Hopital, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 630 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard de l'Hopital dans son marché local
Prix Boulevard de l'Hopital par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 878 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard de l'Hopital se situe 13.21 % en dessous de la moyenne de Vichy et 53.77 % au-dessus de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard de l'Hopital à Vichy
Le loyer moyen estimé Boulevard de l'Hopital est de 12.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.32 € à 13.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.6 % au loyer moyen estimé à Vichy, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 5.66 % sur 1 an et baissé de 1.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard de l'Hopital
Les ventes enregistrées Boulevard de l'Hopital témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 32 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard de l'Hopital
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Sidi Brahim à 137 mètres
- - Vichy à 899 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 696 mètres
- - Collège Les Célestins à 867 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 774 mètres
- - Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 696 mètres
- - Ecole maternelle Lyautey à 220 mètres
- - Ecole primaire à 542 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard de l'Hopital
Adresses Boulevard de l'Hopital
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard de l'Hopital, classées par tranches de numéros.
