28 Rue Sidi-brahim, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Sidi-brahim, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 742 €/m², inférieur de 6.8 % à celui du n°30 et de 6.7 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 28 Rue Sidi-brahim, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Les Garets-Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison Art Nouveau à 469 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Sidi Brahim à 200 mètres
- - Vichy à 870 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 806 mètres
- - Collège Les Célestins à 986 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 918 mètres
- - Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 806 mètres
- - Ecole maternelle Lyautey à 359 mètres
- - Ecole primaire à 471 mètres
Ventes au 28 Rue Sidi-brahim
Les 3 ventes au 28 Rue Sidi-brahim donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Sidi-brahim dans son marché local
Prix du 28 Rue Sidi-brahim par rapport à la voie
Sur Rue Sidi-brahim, le prix moyen des maisons s'établit à 1 916 €/m². Avec un prix moyen de 1 742 €/m², le 28 Rue Sidi-brahim se situe 9.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Sidi-brahim par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Sidi-brahim se situe 14.1 % en dessous de la moyenne de Vichy et 35.46 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy baissé de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 28 Rue Sidi-brahim
Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Sidi-brahim apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 28 Rue Sidi-brahim
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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