9 Rue Sidi-brahim, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 920 €

de 1 402 € à 2 517 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Sidi-brahim, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 920 €/m², inférieur de 2.83 % à celui du n°8 et de 3.61 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1948,

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À propos du 9 Rue Sidi-brahim, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Les Garets-Bellevue.
2 niveaux - 2 logements - 101 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0073 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Art Nouveau à 369 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Sidi Brahim à 101 mètres
- Vichy à 831 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 706 mètres
- Collège Les Célestins à 885 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 814 mètres
- Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 706 mètres
- Ecole maternelle Lyautey à 255 mètres
- Ecole primaire à 549 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Sidi-brahim

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Sidi-brahim au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue Sidi-brahim(1 976€)

11 Rue Sidi-brahim(1 992€)

10 Rue Sidi-brahim(1 991€)

7 Rue Sidi-brahim(1 863€)

12 Rue Sidi-brahim(1 994€)

15 Rue Sidi-brahim(1 993€)

14 Rue Sidi-brahim(1 996€)

17 Rue Sidi-brahim(1 997€)

Prix du 9 Rue Sidi-brahim dans son marché local

Prix du 9 Rue Sidi-brahim par rapport à la voie

Sur Rue Sidi-brahim, le prix moyen des maisons s'établit à 1 916 €/m². Avec un prix moyen de 1 920 €/m², le 9 Rue Sidi-brahim se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Sidi-brahim par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Sidi-brahim se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de Vichy et 49.3 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy baissé de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de l'Hopital, 03200 Vichy(1,792 €)

Rue de Thiers, 03200 Vichy(1,962 €)

Rue des Géraniums, 03200 Vichy(1,713 €)

Rue des Ifs, 03200 Vichy(1,737 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Sidi-brahim

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Sidi-brahim apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.