9 Rue Sidi-brahim, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Sidi-brahim, affiche un prix moyen de 1 892 €/m², inférieur de 2.37 % à celui du n°8 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 9 Rue Sidi-brahim, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Les Garets-Bellevue.
2 niveaux - 2 logements - 101 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Sidi Brahim à 101 mètres
- - Vichy à 831 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 706 mètres
- - Collège Les Célestins à 885 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 814 mètres
- - Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 706 mètres
- - Ecole maternelle Lyautey à 255 mètres
- - Ecole primaire à 549 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Sidi-brahim
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Sidi-brahim au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Sidi-brahim
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Sidi-brahim, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Sidi-brahim
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Sidi-brahim complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Sidi-brahim dans son marché local
Prix du 9 Rue Sidi-brahim par rapport à la voie
Sur Rue Sidi-brahim, le prix moyen des maisons s'établit à 1 990 €/m². Avec un prix moyen de 1 892 €/m², le 9 Rue Sidi-brahim se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Sidi-brahim par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Sidi-brahim se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de Vichy et 54.2 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.58 % sur 1 an et augmenté de 0.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
