95 Route de Néris, 03310 Villebret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 95 Route de Néris, affiche un prix moyen de 1 951 €/m², supérieur de 4.11 % à celui du n°129 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°69.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 95 Route de Néris, 03310 Villebret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Villebret.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire à 482 mètres
Absence de ventes récentes au 95 Route de Néris
Aucune vente n'a été recensée au 95 Route de Néris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 95 Route de Néris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 95 Route de Néris, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 95 Route de Néris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 95 Route de Néris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 95 Route de Néris dans son marché local
Prix du 95 Route de Néris par rapport à la voie
Sur Route de Néris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 854 €/m². Avec un prix moyen de 1 951 €/m², le 95 Route de Néris se situe 5.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 95 Route de Néris par rapport à Villebret et à Allier
À Villebret, le prix moyen des maisons atteint 1 701 €/m². Le prix moyen des maisons au 95 Route de Néris se situe 14.7 % au-dessus de la moyenne de Villebret et 58.23 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villebret a baissé de 12.66 % sur 1 an et augmenté de 10.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 117 €/m² au premier semestre 2024 à 1 948 €/m² au premier semestre 2025.
