Route de Mesples, 03370 Viplaix

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

506 €
de 371 € à 636 €
Comment est calculé ce prix ?

Route de Mesples, 03370 Viplaix, affiche un prix moyen de 506 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Route de Mesples

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Prix Route de Mesples dans son marché local

Prix Route de Mesples par rapport à Viplaix et à Allier

À Viplaix, le prix moyen des maisons atteint 508 €/m². Le prix moyen des maisons Route de Mesples se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de Viplaix et 63.04 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viplaix a baissé de 37.25 % sur 1 an et baissé de 48.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 990 €/m² au premier semestre 2022 à 359 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 810 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Route de Mesples

Les ventes enregistrées Route de Mesples témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

16 mars 2021
57 000 €(814 €/m²)
Maison3 p•70 m²
13 Route de Mesples, 03370 Viplaix
12 juin 2020
70 500 €(881 €/m²)
Maison4 p•80 m²
28 Route de Mesples, 03370 Viplaix

Cadre de vie et proximité Route de Mesples

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle à 36 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Route de Mesples

Route de Mesples est située dans le quartier Viplaix. Elle compte 293 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 1 265 € (5 %)

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