3 Route de Mesples, 03370 Viplaix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Mesples, affiche un prix moyen de 533 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°26.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Route de Mesples, 03370 Viplaix
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 53 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de Mesples
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Mesples au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Mesples
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route de Mesples, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Mesples
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Mesples complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Mesples dans son marché local
Prix du 3 Route de Mesples par rapport à la voie
Sur Route de Mesples, le prix moyen des maisons s'établit à 506 €/m². Avec un prix moyen de 533 €/m², le 3 Route de Mesples se situe 5.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Mesples par rapport à Viplaix et à Allier
À Viplaix, le prix moyen des maisons atteint 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Mesples se situe 4.92 % au-dessus de la moyenne de Viplaix et -61.07 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viplaix a baissé de 37.25 % sur 1 an et baissé de 48.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 990 €/m² au premier semestre 2022 à 359 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 810 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 26 650 € au 3 Route de Mesples à Viplaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 333 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 666 € en assurant vous-même les visites, ou 333 € si le professionnel les prend en charge.
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