4 Rue Principale, 03370 Viplaix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Principale, affiche un prix moyen de 521 €/m², supérieur de 2.36 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 4 Rue Principale, 03370 Viplaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Viplaix.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 111 mètres
Ventes au 4 Rue Principale
Une vente a été recensée au 4 Rue Principale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Principale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Principale, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Principale dans son marché local
Prix du 4 Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 505 €/m². Avec un prix moyen de 521 €/m², le 4 Rue Principale se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Principale par rapport à Viplaix et à Allier
À Viplaix, le prix moyen des maisons atteint 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Principale se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de Viplaix et -57.54 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viplaix a baissé de 37.37 % sur 1 an et baissé de 48.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 990 €/m² au premier semestre 2022 à 359 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 810 €/m² sur la période récente.
