5 Route de Bourbon, 03160 Ygrande
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Route de Bourbon, affiche un prix moyen de 1 074 €/m², identique à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 5 Route de Bourbon, 03160 Ygrande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ygrande.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0829 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0830 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Grand Font à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire à 688 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Route de Bourbon
Aucune vente n'a été recensée au 5 Route de Bourbon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Route de Bourbon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Route de Bourbon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Route de Bourbon dans son marché local
Prix du 5 Route de Bourbon par rapport à la voie
Sur Route de Bourbon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 122 €/m². Avec un prix moyen de 1 074 €/m², le 5 Route de Bourbon se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Route de Bourbon par rapport à Ygrande et à Allier
À Ygrande, le prix moyen des maisons atteint 1 177 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Route de Bourbon se situe 8.75 % en dessous de la moyenne de Ygrande et -21.55 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ygrande a baissé de 45.68 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 417 €/m² au premier semestre 2023 à 2 167 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 700 € au 5 Route de Bourbon à Ygrande, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 685 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 343 € en assurant vous-même les visites, ou 671 € si le professionnel les prend en charge.
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