7 Route de Bourbon, 03160 Ygrande
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Route de Bourbon, affiche un prix moyen de 1 074 €/m², inférieur de 5.21 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°5.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Route de Bourbon, 03160 Ygrande
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Ygrande.
1 niveau - 1465 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1398 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Grand Font à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire à 714 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Route de Bourbon
Aucune vente n'a été recensée au 7 Route de Bourbon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Route de Bourbon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Route de Bourbon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Route de Bourbon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Route de Bourbon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route de Bourbon dans son marché local
Prix du 7 Route de Bourbon par rapport à la voie
Sur Route de Bourbon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 122 €/m². Avec un prix moyen de 1 074 €/m², le 7 Route de Bourbon se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route de Bourbon par rapport à Ygrande et à Allier
À Ygrande, le prix moyen des maisons atteint 1 177 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Route de Bourbon se situe 8.75 % en dessous de la moyenne de Ygrande et -21.55 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ygrande a baissé de 45.68 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 417 €/m² au premier semestre 2023 à 2 167 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 700 € au 7 Route de Bourbon à Ygrande, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 685 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 343 € en assurant vous-même les visites, ou 671 € si le professionnel les prend en charge.
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