18 Rue du Midi, 03160 Ygrande
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Midi, affiche un prix moyen de 1 017 €/m², supérieur de 5.28 % à celui du n°20 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 18 Rue du Midi, 03160 Ygrande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Ygrande.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0918 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Grand Font à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire à 563 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Midi
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Midi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Midi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Midi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Midi dans son marché local
Prix du 18 Rue du Midi par rapport à la voie
Sur Rue du Midi, le prix moyen des maisons s'établit à 1 197 €/m². Avec un prix moyen de 1 017 €/m², le 18 Rue du Midi se situe 15.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Midi par rapport à Ygrande et à Allier
À Ygrande, le prix moyen des maisons atteint 1 177 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Midi se situe 13.59 % en dessous de la moyenne de Ygrande et -25.71 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ygrande a baissé de 45.68 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 417 €/m² au premier semestre 2023 à 2 167 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 50 850 € au 18 Rue du Midi à Ygrande, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 543 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 271 € en assurant vous-même les visites, ou 636 € si le professionnel les prend en charge.
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