9 Rue du Midi, 03160 Ygrande
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Midi, affiche un prix moyen de 987 €/m², inférieur de 7.5 % à celui du n°10 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 9 Rue du Midi, 03160 Ygrande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Ygrande.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0289 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Grand Font à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire à 512 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Midi
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Midi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Midi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Midi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Midi dans son marché local
Prix du 9 Rue du Midi par rapport à la voie
Sur Rue du Midi, le prix moyen des maisons s'établit à 1 197 €/m². Avec un prix moyen de 987 €/m², le 9 Rue du Midi se situe 17.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Midi par rapport à Ygrande et à Allier
À Ygrande, le prix moyen des maisons atteint 1 177 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Midi se situe 16.14 % en dessous de la moyenne de Ygrande et -27.9 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ygrande a baissé de 45.68 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 417 €/m² au premier semestre 2023 à 2 167 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 350 € au 9 Rue du Midi à Ygrande, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 468 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 234 € en assurant vous-même les visites, ou 617 € si le professionnel les prend en charge.
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