21 Avenue Emile Zola, 03400 Yzeure
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Emile Zola, affiche un prix moyen de 1 649 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°44 mais inférieur de 2.31 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 21 Avenue Emile Zola, 03400 Yzeure
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 452 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Jean Monnet à 741 mètres
- - Collège François Villon à 790 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet - Lycée des métiers du design et des arts verriers à 726 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 626 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue Emile Zola, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Emile Zola dans son marché local
Prix du 21 Avenue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Avenue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 1 700 €/m². Avec un prix moyen de 1 649 €/m², le 21 Avenue Emile Zola se situe 3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Emile Zola par rapport à Yzeure et à Allier
À Yzeure, le prix moyen des maisons atteint 1 740 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue Emile Zola se situe 5.23 % en dessous de la moyenne de Yzeure et 20.45 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yzeure a augmenté de 1.27 % sur 1 an et augmenté de 2.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 439 €/m² au premier semestre 2020 à 1 718 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 450 € au 21 Avenue Emile Zola à Yzeure, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 123 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 061 € en assurant vous-même les visites, ou 1 031 € si le professionnel les prend en charge.
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