9 Avenue Emile Zola, 03400 Yzeure

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 422 €

de 998 € à 1 855 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Avenue Emile Zola, 03400 Yzeure, affiche un prix moyen de 1 422 €/m², supérieur de 13.58 % à celui du n°16 mais inférieur de 5.83 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 9 Avenue Emile Zola, 03400 Yzeure

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0062 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Pierre à 308 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel De Ville à 217 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée Jean Monnet à 517 mètres
- Collège François Villon à 640 mètres
- Lycée polyvalent Jean Monnet - Lycée des métiers du design et des arts verriers à 500 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 395 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Pierre à 231 mètres

Ventes au 9 Avenue Emile Zola

Les 0 ventes au 9 Avenue Emile Zola constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Avenue Emile Zola dans son marché local

Prix du 9 Avenue Emile Zola par rapport à la voie

Sur Avenue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 1 608 €/m². Avec un prix moyen de 1 422 €/m², le 9 Avenue Emile Zola se situe 11.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue Emile Zola par rapport à Yzeure et à Allier

À Yzeure, le prix moyen des maisons atteint 1 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Emile Zola se situe 15.36 % en dessous de la moyenne de Yzeure et 10.58 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yzeure baissé de 2.22 % sur 1 an et baissé de 1.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 439 €/m² au premier semestre 2020 à 1 718 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Jules Ferry, 03400 Yzeure(1,612 €)

Rue Laussedat, 03400 Yzeure(1,446 €)

Parc Montfault, 03400 Yzeure(1,423 €)

Rue de la Poste, 03400 Yzeure(1,516 €)

Biens en vente à proximité du 9 Avenue Emile Zola

Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue Emile Zola apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.