4 Chemin des Capucines, 03400 Yzeure
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin des Capucines, affiche un prix moyen de 1 581 €/m², identique à celui du n°3 mais supérieur de 0.38 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Chemin des Capucines, 03400 Yzeure
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Zone Verte.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Faloterie à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Jean Monnet à 1043 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet - Lycée des métiers du design et des arts verriers à 1051 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 1038 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin des Capucines
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin des Capucines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin des Capucines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin des Capucines, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Capucines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Capucines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin des Capucines dans son marché local
Prix du 4 Chemin des Capucines par rapport à la voie
Sur Chemin des Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 638 €/m². Avec un prix moyen de 1 581 €/m², le 4 Chemin des Capucines se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin des Capucines par rapport à Yzeure et à Allier
À Yzeure, le prix moyen des maisons atteint 1 740 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin des Capucines se situe 9.14 % en dessous de la moyenne de Yzeure et 15.49 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yzeure a augmenté de 1.27 % sur 1 an et augmenté de 2.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 439 €/m² au premier semestre 2020 à 1 718 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 050 € au 4 Chemin des Capucines à Yzeure, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 953 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 976 € en assurant vous-même les visites, ou 988 € si le professionnel les prend en charge.
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