20 Placette de l'Aurore, 03400 Yzeure
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Placette de l'Aurore, affiche un prix moyen de 1 795 €/m², supérieur de 2.16 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Placette de l'Aurore, 03400 Yzeure
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0462 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Jean Monnet à 339 mètres
- - Collège François Villon à 664 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet - Lycée des métiers du design et des arts verriers à 322 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 316 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 81 mètres
Ventes au 20 Placette de l'Aurore
Une vente a été recensée au 20 Placette de l'Aurore. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Placette de l'Aurore
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Placette de l'Aurore, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Placette de l'Aurore
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Placette de l'Aurore complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Placette de l'Aurore dans son marché local
Prix du 20 Placette de l'Aurore par rapport à la voie
Sur Placette de l'Aurore, le prix moyen des maisons s'établit à 1 776 €/m². Avec un prix moyen de 1 795 €/m², le 20 Placette de l'Aurore se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Placette de l'Aurore par rapport à Yzeure et à Allier
À Yzeure, le prix moyen des maisons atteint 1 740 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Placette de l'Aurore se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de Yzeure et 31.12 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yzeure a augmenté de 1.27 % sur 1 an et augmenté de 2.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 439 €/m² au premier semestre 2020 à 1 718 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 750 € au 20 Placette de l'Aurore à Yzeure, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 488 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 244 € en assurant vous-même les visites, ou 1 122 € si le professionnel les prend en charge.
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