36 Route de Gennetines, 03400 Yzeure
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Route de Gennetines, affiche un prix moyen de 1 557 €/m², supérieur de 3.25 % à celui du n°34 et du 0.19 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 36 Route de Gennetines, 03400 Yzeure
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Bonnet.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Faloterie à 557 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Jean Monnet à 1106 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet - Lycée des métiers du design et des arts verriers à 1104 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 1286 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 941 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Route de Gennetines
Aucune vente n'a été recensée au 36 Route de Gennetines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Route de Gennetines
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 36 Route de Gennetines. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Route de Gennetines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Route de Gennetines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Route de Gennetines dans son marché local
Prix du 36 Route de Gennetines par rapport à la voie
Sur Route de Gennetines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 727 €/m². Avec un prix moyen de 1 557 €/m², le 36 Route de Gennetines se situe 9.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Route de Gennetines par rapport à Yzeure et à Allier
À Yzeure, le prix moyen des maisons atteint 1 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Route de Gennetines se situe 10.72 % en dessous de la moyenne de Yzeure et 26.48 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yzeure a augmenté de 1.51 % sur 1 an et augmenté de 2.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 439 €/m² au premier semestre 2020 à 1 718 €/m² au premier semestre 2025.
