38 Route de Gennetines, 03400 Yzeure

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 566 €

de 1 161 € à 1 921 €

Indice de confiance

1/5

Le 38 Route de Gennetines, 03400 Yzeure, affiche un prix moyen de 1 566 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°40 et de 0.19 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1931,

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À propos du 38 Route de Gennetines, 03400 Yzeure

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Saint-Bonnet.
3 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0408 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Faloterie à 544 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée Jean Monnet à 1110 mètres
- Lycée polyvalent Jean Monnet - Lycée des métiers du design et des arts verriers à 1108 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 1295 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 949 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Route de Gennetines

Aucune vente n'a été recensée au 38 Route de Gennetines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Route de Gennetines dans son marché local

Prix du 38 Route de Gennetines par rapport à la voie

Sur Route de Gennetines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 824 €/m². Avec un prix moyen de 1 566 €/m², le 38 Route de Gennetines se situe 14.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Route de Gennetines par rapport à Yzeure et à Allier

À Yzeure, le prix moyen des maisons atteint 1 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Route de Gennetines se situe 6.84 % en dessous de la moyenne de Yzeure et 22.15 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yzeure a baissé de 2.16 % sur 1 an et baissé de 1.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 439 €/m² au premier semestre 2020 à 1 718 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Clos de Beauregard, 03400 Yzeure(1,697 €)

Rue de la Prévoyance, 03400 Yzeure(1,608 €)

rue Hugues Vertet, 03400 Yzeure(2,336 €)

Chemin de la Faloterie, 03400 Yzeure(2,009 €)

Biens en vente à proximité du 38 Route de Gennetines

Les biens actuellement en vente autour du 38 Route de Gennetines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.