50 bis Route de Gennetines, 03400 Yzeure
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 50 bis Route de Gennetines, affiche un prix moyen de 1 535 €/m², supérieur de 2.81 % à celui du n°50 et de n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 50 bis Route de Gennetines, 03400 Yzeure
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Saint-Bonnet.
1 niveau - 1 logement - 237 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Faloterie à 456 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Jean Monnet à 1153 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet - Lycée des métiers du design et des arts verriers à 1153 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 1020 mètres
Ventes au 50 bis Route de Gennetines
Une vente a été recensée au 50 bis Route de Gennetines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 bis Route de Gennetines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 bis Route de Gennetines, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 bis Route de Gennetines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 bis Route de Gennetines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 bis Route de Gennetines dans son marché local
Prix du 50 bis Route de Gennetines par rapport à la voie
Sur Route de Gennetines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 725 €/m². Avec un prix moyen de 1 535 €/m², le 50 bis Route de Gennetines se situe 11.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 50 bis Route de Gennetines par rapport à Yzeure et à Allier
À Yzeure, le prix moyen des maisons atteint 1 740 €/m². Le prix moyen des maisons au 50 bis Route de Gennetines se situe 11.78 % en dessous de la moyenne de Yzeure et 12.13 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yzeure a augmenté de 1.27 % sur 1 an et augmenté de 2.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 439 €/m² au premier semestre 2020 à 1 718 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 750 € au 50 bis Route de Gennetines à Yzeure, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 838 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 919 € en assurant vous-même les visites, ou 959 € si le professionnel les prend en charge.
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