20 Rue Aristide Briand, 03400 Yzeure
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 1 789 €/m², supérieur de 3.29 % à celui du n°6 mais inférieur de 7.64 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Aristide Briand, 03400 Yzeure
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Bellevue-Les Ozières à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 1769 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue - Briand à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Jean Monnet à 1093 mètres
- - Collège François Villon à 662 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet - Lycée des métiers du design et des arts verriers à 1074 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 795 mètres
- - Ecole élémentaire Ampère à 740 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 20 Rue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Rue Aristide Briand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 781 €/m². Avec un prix moyen de 1 789 €/m², le 20 Rue Aristide Briand se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Aristide Briand par rapport à Yzeure et à Allier
À Yzeure, le prix moyen des maisons atteint 1 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Aristide Briand se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de Yzeure et 45.33 % au-dessus de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Aristide Briand à Yzeure
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Aristide Briand est de 10.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.81 € à 11.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Yzeure, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yzeure a augmenté de 1.51 % sur 1 an et augmenté de 2.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 439 €/m² au premier semestre 2020 à 1 718 €/m² au premier semestre 2025.
