15 Rue Clara Malraux, 03400 Yzeure
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Clara Malraux, affiche un prix moyen de 1 538 €/m², inférieur de 2.47 % à celui du n°4 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 15 Rue Clara Malraux, 03400 Yzeure
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grillet à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Jean Monnet à 452 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet - Lycée des métiers du design et des arts verriers à 459 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 790 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 483 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Clara Malraux
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Clara Malraux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Clara Malraux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Clara Malraux, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Clara Malraux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Clara Malraux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Clara Malraux dans son marché local
Prix du 15 Rue Clara Malraux par rapport à la voie
Sur Rue Clara Malraux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 618 €/m². Avec un prix moyen de 1 538 €/m², le 15 Rue Clara Malraux se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Clara Malraux par rapport à Yzeure et à Allier
À Yzeure, le prix moyen des maisons atteint 1 740 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue Clara Malraux se situe 11.61 % en dessous de la moyenne de Yzeure et 12.34 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yzeure a augmenté de 1.27 % sur 1 an et augmenté de 2.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 439 €/m² au premier semestre 2020 à 1 718 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 900 € au 15 Rue Clara Malraux à Yzeure, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 845 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 923 € en assurant vous-même les visites, ou 961 € si le professionnel les prend en charge.
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