2 Rue de la Baigneuse, 03400 Yzeure
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Baigneuse, affiche un prix moyen de 1 502 €/m², inférieur de 1.51 % à celui du n°2 bis et du 8.13 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 2 Rue de la Baigneuse, 03400 Yzeure
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège F. Villon à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Jean Monnet à 710 mètres
- - Collège François Villon à 125 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet - Lycée des métiers du design et des arts verriers à 695 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 336 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel à 400 mètres
Ventes au 2 Rue de la Baigneuse
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Baigneuse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Baigneuse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Baigneuse, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Baigneuse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Baigneuse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Baigneuse dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Baigneuse par rapport à la voie
Sur Rue de la Baigneuse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 709 €/m². Avec un prix moyen de 1 502 €/m², le 2 Rue de la Baigneuse se situe 12.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Baigneuse par rapport à Yzeure et à Allier
À Yzeure, le prix moyen des maisons atteint 1 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Baigneuse se situe 13.88 % en dessous de la moyenne de Yzeure et 22.01 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yzeure a augmenté de 1.51 % sur 1 an et augmenté de 2.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 439 €/m² au premier semestre 2020 à 1 718 €/m² au premier semestre 2025.
