22 Rue de la Garenne, 03400 Yzeure
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Garenne, affiche un prix moyen de 1 618 €/m², inférieur de 4.03 % à celui du n°25 et du 3.92 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 22 Rue de la Garenne, 03400 Yzeure
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Zone Verte.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Debussy à 621 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Jean Monnet à 889 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet - Lycée des métiers du design et des arts verriers à 905 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 1051 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Garenne
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Garenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Garenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Garenne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Garenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Garenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Garenne dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Garenne par rapport à la voie
Sur Rue de la Garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 708 €/m². Avec un prix moyen de 1 618 €/m², le 22 Rue de la Garenne se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Garenne par rapport à Yzeure et à Allier
À Yzeure, le prix moyen des maisons atteint 1 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Garenne se situe 7.22 % en dessous de la moyenne de Yzeure et 31.44 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yzeure a augmenté de 1.51 % sur 1 an et augmenté de 2.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 439 €/m² au premier semestre 2020 à 1 718 €/m² au premier semestre 2025.
