32 Rue de la Garenne, 03400 Yzeure
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Garenne, affiche un prix moyen de 1 724 €/m², supérieur de 1.35 % à celui du n°30 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 32 Rue de la Garenne, 03400 Yzeure
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Zone Verte.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Debussy à 605 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Jean Monnet à 808 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet - Lycée des métiers du design et des arts verriers à 825 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 1197 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 982 mètres
Ventes au 32 Rue de la Garenne
Une vente a été recensée au 32 Rue de la Garenne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Garenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de la Garenne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Garenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Garenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Garenne dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Garenne par rapport à la voie
Sur Rue de la Garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 705 €/m². Avec un prix moyen de 1 724 €/m², le 32 Rue de la Garenne se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Garenne par rapport à Yzeure et à Allier
À Yzeure, le prix moyen des maisons atteint 1 740 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Garenne se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de Yzeure et 25.93 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yzeure a augmenté de 1.27 % sur 1 an et augmenté de 2.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 439 €/m² au premier semestre 2020 à 1 718 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 200 € au 32 Rue de la Garenne à Yzeure, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 310 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 155 € en assurant vous-même les visites, ou 1 078 € si le professionnel les prend en charge.
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